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Descripción :

A. LA PROFESIÓN El Peritaje según la L.E.C. 2.000.  Qué es el peritaje. Naturaleza jurídica  Quién es el perito. Quién puede ser. Clases de peritajes.  La designación judicial de peritos.  Compatibilidades personales con el cargo: abstención, recusación y tacha  Deberes y obligaciones de los peritos.  Realización del dictamen pericial. Modelo y forma. Los honorarios. Dictamen de Peritos.  El dictamen elaborado por peritos designados por las partes.  El dictamen emitido por peritos designados por el tribunal.  Designación de peritos.  Posible actuación de los peritos en el juicio o vista.  Realización simultanea de reconocimiento judicial y prueba pericial. L.E.C. 2000  De las disposiciones generales relativas a los juicios civiles.  De los procesos declarativos ( ejecución forzosa y medidas cautelares)  De los procesos especiales : embargos, herencias, liquidación régimen económico matrimonial. B. DERECHOS REALES  El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio. Modos de adquirir la propiedad.  Protección de la propiedad. Los regímenes económicos matrimoniales en la legislación común y foral.  Incidencias en el sistema de derechos reales. Los sistemas sucesorios en la legislación común y foral.  Incidencias en la constitución y transmisión de derechos reales.  La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación.  Las servidumbres. El derecho real de censo. El derecho real de prenda  Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho de retracto - Derecho real de opción. C. URBANISMO  Aspectos Básicos - Conceptos y evolución del derecho urbanístico. - Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.  Legislación Urbanística. - El sistema de planeamiento. - El planeamiento Directivo. - El planeamiento General. - El planeamiento derivado y ejecutivo. - Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.  Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la Propiedad.  Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión, la ejecución del planeamiento. D. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN  Métodos de valoración inmobiliaria. - Introducción, teoría - Las edificaciones - Aspectos legales - Tipologías - Usos  Método de comparación de muestras de mercado. - Valor urbano. - La valoración inmobiliaria.  Método de comparación de muestras. - Ejercicios prácticos (Resueltos)  Método de Coste por reposición. - El Perito Judicial en la valoración de inmuebles. - Valoración inmobiliaria: aspectos generales. - El método de coste. - Ejercicios prácticos (Resueltos) - El método residual. - El contenido de la valoración: criterios de elaboración.  Método de Capitalización de Rentas. - Análisis de los Rendimientos presentes. - Análisis de los Rendimientos futuros. - Ejercicios prácticos (Resueltos).